Building Information Modelling
Projekterfolg mit Methode: Schon seit Jahren begleiten wir unsere Auftraggeber mit der Planungsmethode Building Information Modelling (BIM).
Building Information Modelling ist ein prozessorientierter Ansatz zur Planung, Konstruktion und Verwaltung von Gebäuden und Infrastrukturen. Die Methode verwendet digitale Informationen, die über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg relevant sind, vom ersten Entwurf bis zum Rückbau.
BIM nutzt ein virtuelles, dreidimensionales Modell des geplanten Gebäudes. Es ist jedoch mehr als nur eine Visualisierung: Alle Elemente, wie Wände, Fenster, Türen, oder technische Installationen, werden mit einer Vielzahl von Informationen versehen. Dazu gehören neben geometrischen Informationen etwa auch Daten zu Materialien, Kosten und zeitlichen Abläufen. Wir erstellen dieses Modell aus einzelnen Fachmodellen mit speziellen BIM-Tools. Auf diese Weise entsteht ein koordiniertes Gesamtmodell, das sich auf konsistente, korrekte Daten und mögliche Konflikte prüfen lässt. Zusätzlich zur dreidimensionalen Geometrie kann das BIM-Modell auch um Zeitpläne (4D-BIM) und Kosteninformationen (5D-BIM) ergänzt werden. So wird es zu einem umfassenden Informationszentrum für das gesamte Bauvorhaben.
Damit der Prozess reibungslos funktioniert, legen wir gemeinsam mit Ihnen als Auftraggeber den “Level of Geometry (LOG)” und den “Level of Information (LOI)” fest. So bestimmen wir, wie detailliert und umfangreich die jedem Bauelement zugeordneten Information sein sollen. Mit fortschreitendem Planungsprozess werden diese Details und Informationen weiter ergänzt und verfeinert.
Verschiedene Projektbeteiligte – Ingenieure, Fachplaner, Bauunternehmen usw. – können über eine gemeinsame Plattform auf dieses Modell zugreifen und ihre spezifischen Informationen einbringen oder abrufen. Um diese Zusammenarbeit zu erleichtern, werden Rollen wie BIM-Manager und BIM-Koordinator definiert, die jeweils für die Einhaltung bestimmter Projektziele verantwortlich sind.
Die Anwendung von BIM bringt viele Vorteile mit sich; vor allem im Hinblick auf die optimierte Kommunikation und Koordination zwischen den verschiedenen Projektbeteiligten. Da alle auf die gleichen Informationen zugreifen und sie in Echtzeit aktualisieren können, werden Missverständnisse vermieden und Informationsverluste verhindert. Dies führt zu deutlich weniger Fehlern und Nacharbeiten, zusätzlich sparen Sie Zeit und Kosten.
Bei SPETTMANN + KAHR setzen wir immer auf die neuesten Technologien, wenn es darum geht, unseren Auftraggebern die besten und effizientesten Lösungen zu bieten. Darum kombinieren wir unseren methodischen Ansatz des Building Information Modelling mit Virtual Reality (VR). So wird ein völlig neuer Grad der Visualisierung und der Partizipation aller Beteiligten am jeweiligen Projekt erreicht.
Lassen Sie uns die Planungen für Ihr Bauprojekt in jeder Dimension veranschaulichen und Ihnen im wahrsten Wortsinn neue Perspektiven auf Ihr Bauvorhaben bieten! Wir geben Ihnen mit unserem virtuellen Modelling schon im Voraus einen kompletten Eindruck vom Projektergebnis und lassen das Design des Bauwerks lebendig werden – was Projektkontrolle und Vorfreude gleichermaßen steigert. Die Verbindung von BIM und VR erlaubt es, frühzeitig alle eventuellen Herausforderungen zu erkennen, die Planungen zu verfeinern und jedes Detail im Kontext des Gesamtfortschritts zu betrachten.
Ihnen als Auftraggeber ermöglicht BIM, vor allem in Kombination mit VR, mehr Transparenz und eine bessere Kontrolle über das Projekt. Sie können jederzeit den aktuellen Planungsstand einsehen, die Kostenentwicklung überwachen und bei Bedarf schon im Vorhinein und ohne Verzögerung Anpassungen veranlassen – von der Grundrissgestaltung bis zur Materialauswahl.
Spielen Sie verschiedene Planungsalternativen und “Was-wäre-wenn”-Szenarien durch, noch bevor die Bauarbeiten beginnen. Das erlaubt eine bessere Abwägung unterschiedlicher Optionen und kann dazu beitragen, die für jede Herausforderung beste Lösung zu finden.
BIM, wie wir es ausgestalten, unterstützt effektiv die Nachhaltigkeit im langfristigen Betrieb von Gebäuden und Infrastrukturen. Als Ingenieurbüro mit einem besonderen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz ist uns dieser Aspekt überaus wichtig. Da das BIM-Modell über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg genutzt wird, unterstützt es im alltäglichen Betrieb durchgehend die Bereitstellung von Informationen für Facility Management, Instandhaltung und sogar den Rückbau. Dadurch verringern sich Betriebskosten, während sich die Umweltleistung deutlich verbessert – ganz gleich, ob Bahnhof, Bürokomplex oder Wohngebäude.
Bereits seit der Realisierung unserer Pilotprojekte Hauptbahnhof Hagen (2014) sowie des Bahnhofs Hösel (2021 und 2023) setzen wir BIM äußerst erfolgreich ein.
Zu unseren Leistungen gehören dabei die Erstellung des Grundlagenmodells und der Planungsmodelle, die Koordination und Überwachung der Planung sowie die Zusammenführung aller Daten zum vollständigen BIM-Modell und As-Built-Modellen. Um hier unseren Kompetenzvorsprung zu verstetigen, verfügen unsere Fachbereiche über neueste Soft- und Hardware. Diese Investitionen, die regelmäßige Teilnahme an Arbeitskreisen, Fort- und Weiterbildungen sowie der stetige Austausch mit Branchenbegleitern machen uns auch zu Ihrem leistungsstarken Partner im Bereich der BIM-Planung!